賃貸物件のお部屋探しでは、室内の間取りや設備と同じくらい「駐車場の使い勝手」

が重要です。

 

「契約したのに自分の車が入らなかった」

「毎日の出し入れがストレス…」

という失敗を防ぐために、現地内見時に必ず確認しておきたい自家用車の

駐車チェックポイントをご紹介します！

 

1. 内見前に準備しておく「愛車のサイズ」

車検証上の数値だけで判断するのは危険です。以下の情報を

あらかじめメモして内見に臨みましょう。

 

車検証の数値: 全長・全幅・全高・最低地上高（カスタム車など）

 

ドアミラーを含めた全幅:

 ※車検証の全幅にはミラーが含まれていません！

 

持ち物: 5m以上のメジャー

 

2. 現地で必ず確かめる3つのチェックポイント

① 区画自体のサイズ（幅・奥行き・高さ）

白線の内寸を計測します。車本体が入るだけでなく、「

両側に乗り降りできるスペース（片側50〜60cm程度）」があるかが鍵です。

屋根付きや機械式・カーポートの場合は、庇（ひさし）や防犯カメラ、

配管などの飛び出しも含めた高さ制限を確認しましょう。

 

② 入出庫のしやすさ（前面道路と切り返し）

前面道路の幅: 道が狭いと一度で曲がりきれず、何度も切り返しが必要になります。

 

対面側の状況: 向かいにある電柱・壁・他人の契約車に干渉しないか、

車の旋回軌跡を意識します。

 

アプローチの段差・傾斜: 道路から敷地に入る段差で、バンパーの下や腹下を擦らないか要チェックです。

③ 乗り降りと荷物の出し入れ

実際に車を止めた想定で、ドアが壁や隣の車に当たらないか、

リアゲート（トランク）を開けたときに後ろのフェンスにぶつからないかを確認します。

 

入居前や入居後の不満やトラブルを未然に防ぐためにも

ご自身の愛車と駐車場の利便性について一緒に考えていきましょう！！

 

秋の異動シーズンもひと段落する10月以降。

実はこの時期、賢く理想のお部屋を見つける絶好のチャンスが訪れているのを

ご存知ですか？

 

今回はこの秋に失敗しない部屋探しを叶える「即内見可能物件」の魅力と、

具体的な探し方のコツをご紹介します！

 

1. なぜ「10月以降」が狙い目なのか？

9月の異動期には多くの人が退去します。

その部屋が原状回復工事やリフォームを終えて、新しく募集に出てくるのが10月のタイミングです。

 

2. 実際に足を運んで「自分の目」で確かめるメリット

退去前（居住中）の物件は、Web上の写真や間取り図だけで契約判断を

迫られることも少なくありません。しかし、「即内見可能」な物件なら

実際の室内をじっくり確認できます。

 

内見時に必ずチェックしておきたいポイントは以下の4つです。

 

日当たり・・・眺望: 写真だけでは分からない時間帯ごとの明るさ

 

防音性・・・周辺環境: 隣室や屋外の音、建物の構造

 

生活導線・・・・コンセント位置: 家電の配置や使い勝手に直結する重要ポイント

 

室内・・・排水口の臭い: 写真には絶対に写らない居住快適性のキモ

 

「住んでみたら思っていたのと違った…」という後悔を防ぐためにも、

自分の目で確かめられる物件を選ぶのがベストです。

 

 

条件を絞り込んで効率よく検索し、気になる物件があればぜひ弊社へ

お問い合わせください！！